Рынок недвижимости: Всё о недвижимости в России и за рубежом. Доска бесплатных объявлений недвижимости. Сдать квартиру – с чистой совестью

Сегодня в столице сложилась такая ситуация, когда количество желающих сдать свою квартиру в несколько раз превышает количество граждан, желающих их снять. На фоне дефицита арендаторов, арендодателями периодически искренне интересуются налоговые органы и ФМС-ники. И если первую проблему решить пока невозможно, то со второй приходится бороться, хотя для этого и требуются некоторые затраты.

В случае если вам будут выдвинуты возможные претензии по налогам, то вы можете действовать тремя способами – прекратить сдавать квартиру в аренду; продолжить этим заниматься, но при этом 13 процентов от своего дохода отдавать властям, либо платить налог в размере 6%, для чего придется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и спокойно сдавать квартиру посуточно в Киеве.

Способ прекращения сдачи квартиры можно не описывать. Пожалуй, с ним квартирные хозяева могут неплохо разобраться и сами. Сегодня мы обсудим другой очень важный вопрос – как можно стать законопослушным гражданином и платить смягченные 6 процентов. Много ли времени уйдет на эту процедуру? Дорого ли стоит? Да и вообще, какова последовательность действий?

Итак, зарегистрировать индивидуального предпринимателя можно в налоговой инспекции. Здесь каждому желающему стать индивидуальным предпринимателем предлагают заполнить форму и собрать необходимые документы, среди которых числится паспорт с копией, заявление (заполняют его печатными буквами, и заверяют нотариально), квитанция об оплате государственной пошлины, копия идентификационного номера, заявление о переходе на упрощенную форму налогообложения (два экземпляра). Только после получения этих документов вы сможете сдавать квартиры посуточно во Львове недорого.

Когда вы соберете все документы, еще раз сможете посетить налоговую и получить на руки талончик на регистрацию ИП. После этого вам предложат встать в нужную очередь и передать все документы. Если все документы будут оформлены как подобает, то через несколько недель вы уже сможете получить комплект документов по почте, которые и будут подтверждать ваш новый статус – индивидуальный предприниматель.

Следующим делом можете открыть счет в банке. В каждый банк необходимо предоставлять свои документы. На этот счет ваши квартиранты будут высылать вам деньги в качестве платы за проживание. По этому счету будет вестись и налогообложение.