Рынок недвижимости: Всё о недвижимости в России и за рубежом. Доска бесплатных объявлений недвижимости. В поисках проекта деревянного дома.

Не секрет, что мечтая о новом жилище, мы чаще всего листаем журналы, рассматриваем предложения на специализированных сайтах в поисках интересных решений. И когда мы наконец находим, что искали, понимаем - "вот он, дом, о котором я мечтал". Но на поверку все оказывается не так просто. Красивые фасады и планы этажей оказываются всего лишь картинками. А непосредственно проектирование деревянных домов придется заказать отдельно или разработать самому, учитывая понравившийся образец.

Необходимо обратить свое внимание на то, что бревенчатая постройка отличается от кирпичной тем, что она похожа на живое существо: уменьшаясь - усыхая зимой и летом, а осенью - увеличиваясь по объему и высоте. Таким образом, вся его конструкция должна работать как единый организм, все его элементы: сруб, крыша, оконные проемы, должны иметь возможность «дышать», смещаясь друг относительно друга при усушке либо расширении венцов. Поэтому проекты домов из бруса делать очень непросто. Поразмыслив об этом, стоит, наверное, обратиться к профессионалам. Тем самым вы сэкономите свое время и, конечно же, деньги.

Конечно, найдется большое количество строительных компаний, которые с радостью возьмутся за строительство строений площадью до 200 кв. м, причем по вашим эскизам фасадов с планами этажей. Но это уже "русская рулетка". Да и кроме того, будет довольно сложно проконтролировать и оценить точно ли исполнены отдельные элементы сруба, соблюдены ли технологии рубки, расход материалов и т.д.

Но главное заключается в том, что в этом доме предстоит жить вам, поэтому хочется быть уверенным в том, что однажды "чудной ночью", проснувшись и открыв глаза, вы не увидите вместо крыши звездное небо. Следовательно, проектирование деревянных домов или бань необходимо поручать опытным специалистам, которые, учитывают требования СНИП, тщательно продумывают и расчитывают конструкцию строения как в целом, так и всех его узлов в отдельности, с учетом распределения нагрузок на все несущие элементы дома.

Архитектор, выполняющий работу, должен быть специалистом в проектировании именно деревянных построек. В этом случае он не станет делать, например, десятиметровую стену без перерубов (цельную). А дело в том, что стандартное бревно - это бревно длиной в 6 м , потому что эта длина оптимальна, удобна при транспортировке и, в виду этого, экономично. Стену, конечно, можно сложить и из одиннадцати метровых бревен, но это обойдется вам значительно дороже. Еще одно решение: стыки бревен сделать в видимой части стены. Но, как уже писалось выше, дерево - не кирпич и, конечно, не пенобетон, и стык без зазора будет держаться недолго (из-за усадки в продольном и поперечном направлении). По истечении некоторого времени образуются щели в торцевых соединениях бревен, они не только испортят внешний вид сооружения, но и ухудшат его теплопроводные характеристики. Поэтому профессионал при проектировании сруба предусмотрит переруб, который будет нести смысловую нагрузку (например: станет выходом внутренней стены и т.д.).

Итак, самое важное, что мы должны понять - во главу угла должно ставить проект, который разработан с учетом именно деревянного домостроения. Потому как любая переделка, будь то организация переруба, добавление или перенос стены, требует очень серьезных материальных издержек.