Минусы квартиры дают плюсы к скидке

Вопрос скидки для арендной платы на квартиру – штука довольна индивидуальная, но существуют общие нюансы и правила, которые необходимо учитывать и применять на практике. К примеру, можно попросить скидку за то, что квартира не очень удобно расположена, то есть она удаленна от маршрутов общественного транспорта. Также существенным минусом к стабильной стоимости аренды квартиры можно считать  близкое ее расположение к шумной и загазованной дороге, наличие рядом уличного рынка или промышленной зоны.

Впрочем, обязательно необходимо торговаться тогда, когда поблизости от жилья нет нужной инфраструктуры – детских садов и школ, предприятий бытового обслуживания, продуктовых магазинов, аптек. Что касается самой квартиры, то здесь можно получить дисконт за то, что в ней давно проводился или отсутствует ремонт.

К тому же одной из основных причин снижения арендной платы за квартиру может стать ее плохая планировка, тесный коридор или маленькая кухня, расположение на первом или последнем этаже. Более того, если сразу выяснить о наличии нереспектабельных соседей, то тогда есть основания для попыток сыграть на понижение цены. Довольно часто владельцы недвижимости требуют оплату аренды вперед, на три и более месяцев, в таком случае разговор о снижении стоимости тоже будет вполне уместным. Если арендатором выступает компания, например, та у которой есть свой форум forex, то это может стать еще одним распространенным вариантом получения скидки. Дело в том, что в таких случаях под это дело выделяется определенный бюджет, в рамках которого и ищется подходящее жилье, так что если сумма арендной платы незначительно его превышает, есть смысл поговорить о скидке.

Для того чтобы разговор с владельцем недвижимости закончился получением скидки, необходимо действовать спокойно и очень планомерно, ключевым моментом здесь является то, что требование скидки должно быть хорошо аргументировано. К примеру, квартира находится на приличном расстоянии от остановок общественного транспорта, что, конечно же, неудобно, поэтому за такой нюанс можно просить скидку. Или иной вариант, вы встречаетесь с хозяином квартиры, осматриваете ее, узнаете, сколько за нее надо платить, получаете ответ – 6 000 рублей. В таком случае можно сказать, что вам эта квартира нравиться и вы готовы платить за нее 180 долларов ежемесячно. Дальнейшая реакция владельца ясно покажет, готов ли он идти на уступки или нет, если он предложит 190, тогда надо думать, соглашаться или нет. Поскольку в переговорном процессе тоже нельзя переусердствовать, так как клиент цену до желаемой может и не снизить, а просто решит, что у вас трудно с деньгами. Тогда есть вероятность, что владелец вообще откажет в предоставлении аренды на жилье и управление деньгами для этого случая закончится.