Что входит в смету капитального ремонта

Составление смет капитального ремонта - важная составляющая успешного проведения ремонтных работ. Только при правильной и профессиональной оценке стоимости выполняемых работ может быть проведен качественный ремонт. Практика показывает, что правильное составление сметы позволяет сэкономить до 15% стоимости капитального ремонта.
Услуги сметчика сегодня оказывает любая уважающая себя строительная организация. Более того, сегодня программное обеспечение позволяет составлять смету оперативно с учетом всех запросов заказчика, исключая человеческий фактор ошибки сметчика.
Итак, следует иметь хотя бы приблизительное впечатление о том, что представляет собой смета ремонта. Возьмем пример классической сметы капитального ремонта квартиры. Она будет выглядеть следующим образом:
1. Предварительные работы
— Демонтаж кирпичных стен
— Демонтаж бетонных стен до 20 см.
— Разборка штучного паркета
— Снятие керамической плитки
— Очистка поверхности потолка
— Снятие обоев и покрытий на бумажной основе
— Демонтаж сантехники
— Демонтаж радиаторов отопления (батареи)
— Демонтаж ванной
2. Штукатурные и малярные работы
— Кирпичная кладка
— Оштукатуривание стен
— Изготовление цементной стяжки (пескобетон)
— Очистка стен и потолков от старых покрытий. Шпатлевка стен и потолков с выравниванием и армированием штукатурной сеткой.
— Покраска стен и потолков эмалью или водно-дисперсионной краской
— Покраска и реставрирование старых деревянных окон
— Поклейка обоев
3. Плиточные работы
— Укладка керамической плитки (керамогранита), бордюров, порожков с затиркой швов
4. Столярные работы
— Установка одинарного дверного блока
— Установка распашной двери с врезкой замков, петель, ручек, наличников
— Изготовление перегородки из ГКЛ (гипсокартона)
— Изготовление подвесного потолка из ГКЛ (гипсокартон)
— Установка реечного подвесного потолка
— Установка стеновых панелей с изготовлением обрешотки
— Уменьшение воздуховода
— Установка потолочного плинтуса, его шпатлевка и покраска
5. Паркетные работы
— Гидроизоляция пола
— Настил фанеры с разбежкой швов
— Укладка штучного паркета с циклевкой, лакированием тремя слоями и установкой плинтуса
— Настил ламинированного паркета (ламинат, паркетная доска)
6. Электромонтажные работы
— Установка электрической точки с устройством проводки (бетон)
— Установка и монтаж электрического щита
— Установка теплых полов
7. Сантехнические работы
— Стоимость установки сантехнических приборов(раковина,унитаз и т.д.)
— Установка нового радиатора отопления и демонтаж старого
8. Дополнительные услуги
— Вывоз мусора контейнером с погрузкой