Открыть сове агентство недвижимости несложно, для этого не требуется лицензия, вложения невелики. Главное в этом иметь связи и опыт. Но тем не менее ситуация на риэлтерском рынке весьма сложная и существовать на нем получается далеко не у всех. Что касается расположения офиса, то однозначного мнения тут нет: кто то считает что лучше открывать в центре города, а кто то наоборот – в отдаленных районах. Главное требование это то, чтобы офис имел отдельный вход и располагался на первом этаже. Хорошими вариантами будут помещения в домах культуры, торговых центрах. Рекомендуется также арендовать отдельную комнату для переговоров с клиентами, дабы не допустить утечки конфиденциальной информации. Аренда офиса - один из важнейших и определающих этапов в становлении Вашего будущего агенства недвижимости.
Открывать агентство нужно уже имея какой то опыт в этой сфере, также важны связи в данном направлении. Что касается персонала, то брать нужно новичков, потому что опытные сотрудники пойдут работать только для своей определенной выгоды. Необязательно сразу же нанимать юриста и бухгалтера – их услуги можно вынести на аутсорсинг.
Для оборудования помещения будут нужны столы, стулья, компьютеры, в которых будет клиентская база, принтер, ксерокс, ну и стационарный телефон, номер которого будет указываться в рекламе. Что касается рекламы, то размещать ее нужно в газетах бесплатных объявлений, над входом в офис сделать привлекательную вывеску, расклеить объявления, наибольшая отдача бывает как раз от почтовых рассылок и объявлениях на стенах домов.
В риэлтерском бизнесе, как и в любом другом есть свои положительные и отрицательные моменты. К плюсам можно отнести то, что бизнес этот не требует значительных затрат, для старта практически достаточно арендовать или купить офис, отсутствие фактора сезонности. К минусам – в заключении сделок напрочь отсутствует стабильность, весь бизнес зависит от сотрудников, есть опасность невыплат денежных средств клиентами.
