Вопрос покупки и продажи недвижимоси очень серьёзное дело, с которым рано или поздно приходится столкнуться каждому. На нашем сайте представлено много бесплатных частных объявлений о покупке, продаже, съеме и сдаче жилой и нежилой недвижимости. Хотим обратиться к Вашему здравому рассудку, обезопасьте себя и свои деньги - при проведении сделок с недвижимостью обращайтесь к надежным профессиональным реэлторам.
Поиск
[Недвижимость объявления. Бесплатные частные объявления о купле, продаже, аренде недвижимости. / Статьи о недвижимости / ]
Основная масса людей считает ипотечный кредит более интересным приемом решения жилищных трудностей
Ипотека имеет ряд существенных положительных сторон, впрочем необходимо тщательно отнестись к условиям предоставления ипотеки, и еще решить, нежели такой кредит интересен непосредственно вам. Дабы взять кредит, вы обязаны дать в банк пакет документов, подтверждающий вашу платежеспособность. Банк просит Заемщиков дать эти о образовании, трудовом стаже, составе семьи, доходах и затратах.
Что это ипотека?
Ипотека - данное долговременная займ под обеспечение недвижимого имущества на покупку квартир. Участниками ипотечной системы считаются: банки (воплотят в жизнь ревизию платежеспособности заемщика), страховщики (обязуются страховать риски, образующиеся в ходе ипотечного кредитования), оценочные фирмы (расценивают рыночную цена жилплощади).
При решении договоров купли-продажи есть немало тонкостей. Также, решение этого договора настятельно просит грандиозного числа многообразных справок и документов. В следствии этого существенно иметь представление о процессе его решения. Документы при оформлении купли-продажи квартир. Регистрационное удостоверение. Данный документ имеет в виду, что жилплощадь была приватизирована непосредственно продавцами. Тут имеют все шансы быть указаны как доли, но и некоторое количество совладельцев. Указывается нрав собственности: индивидуальная либо совместная. На этом документе обязана стоять гербовая (но не для справок) печать муниципального фирмы тех. инвентаризации (МПТИ), и еще - подпись босса МПТИ (БТИ). Нотариальные договора. Демонстрируют, каким путем жилплощадь перешла в собственность. Они характеризуют как реальных, но и предшествующих владельцев. Кроме того, возможно вычислить, соответствует ли жилая площадь, отмеченная в договоре, настоящей площади жилплощади (от случая к случаю собст...
Категория: Статьи о недвижимости Регион: Russia Код: 723874 Дата: 04.11.09 Осталось дней: -238
Покупка и продажа жилья.Почти у каждого человека в жизни всегда возникает желание в покупке, продаже или обмене квартиры. Все это связано с его жизненными условиями. При появлении ребенка в новый мир, их взросление, появление разнополых детей, развод в семье и многие другие причины. А также желание молодой семьи жить отдельно от своих родителей. Не лишним будет напомнить также деление наследства. После принятия довольно тяжелого решения, вы приступаете к поиску рекомендаций того или иного специалиста, занимающимся решением подобного вопроса. И, как правило, вы начнете свои поиски компаний по газетам и журналам своего города. Условия оплаты за посредничество приблизительно составляют 3-6 процентов от стоимости квартиры. Разница в цифрах обусловлена количеством проводимых вами действий. Если вы решили переложить поиск квартиры в руки риэлтера, то здесь может присутствовать только ваша интуиция. Поговорим о самой покупке жилья. Накопив определенную сумму или воспользовавшись кредитом, ...
Категория: Статьи о недвижимости Регион: Russia Код: 372738 Дата: 28.10.09 Осталось дней: 85
- Хочу купить квартиру. Меня устраивает та цена, которую установил продавец. Стоит ли ждать, пока цены упадут дальше? Инна Кириллова ОТВЕЧАЕТ член совета Нижневолжской гильдии риэлторов Анатолий ПОТАПОВ:
- Ниже того предела, который существует на сегодняшний день, стоимость квартир вряд ли упадёт. По данным ИА , Волгоград является лидером по уровню падения цен на недвижимость в крупных городах России. В пользу того, что цены будут расти, говорит наметившаяся стабилизация в экономике, не последнюю роль играет и то, что квартиры на первичном рынке со сроком сдачи в 2009 году выкуплены почти полностью. Кроме того, крупные банки произвели реструктуризацию ипотечных кредитов, понизив ежемесячный платёж, что привело к сокращению вброса на рынок дешёвого жилья. Сейчас на рынке недвижимости существует так называемый отложенный спрос - за последние 8-9 месяцев количество сделок с недвижимостью сократилось в несколько раз. Однако уже начиная с июня т...
Категория: Статьи о недвижимости Регион: Russia Код: 361858 Дата: 28.10.09 Осталось дней: -245
- Мне предлагают приобрести землю под строительство дома. Согласно документам эта земля сельскохозяйственного назначения. Скажите, могу ли я начать здесь строительство? Владимир Измайлов, Волгоград ПО МНЕНИЮ директора ООО Сергея Аксенова, начинать жилое строительство можно на землях сельскохозяйственного назначения, отведённых под садоводческие товарищества, но стоит ли? В старых садоводческих товариществах вы столкнётесь с отсутствием полноценной инфраструктуры и коммуникаций, а большое количество вновь созданных организованы псевдозаконным путём, и это может преподнести неприятные сюрпризы, как минимум многомесячные мытарства по судам. Поэтому, если вам нужен жилой дом, строить его надо на предназначенных для этого по закону землях - землях населённых пунктов и с разрешённым использованием под жилую застройку. Да и не забудьте, что для любого строительства, в том числе и индивидуального жилищного, нужно получить разрешение.
Категория: Статьи о недвижимости Регион: Russia Код: 917468 Дата: 28.10.09 Осталось дней: 85
Слышал, что у некоторых заемщиков возникли сложности с выплатой ипотечных кредитов. Законны ли требования банка платить больше, чем раньше?
Платим больше?
- В СЛУЧАЕ с так называемой плавающей ставкой - да, - отвечают специалисты. - Плавающая процентная ставка состоит из двух частей: фиксированного процента и процента, "завязанного" на определенный индекс, который показывает, под какие проценты готовы кредитовать друг друга банки. Если значение индекса снижается, заемщик может сэкономить на платежах. Если увеличивается, придется платить больше.
Сейчас российский рынок межбанковского кредитования переживает не лучшие времена: ставки существенно выросли. К примеру, в конце декабря рост ставки Mosprime на 3 месяца составил 22%.
Друзьям предложили квартиру, цена которой ниже средней по району. Стоит ли их отговаривать от покупки? Чем может обернуться дешевизна?
Навигация
;void(0);)
;void(0);)
;void(0);)
;void(0);)
;void(0);)
;void(0);)